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鲁能钓鱼台美高梅公馆:中国房产市值超A股 最具价值房产在哪里?

来源:未知 发布时间:2019-05-25 09:11

  近日,SOHO中国的董事长潘石屹公开表示,中国房地产总市值大约65万亿美元

  近日,SOHO中国的董事长潘石屹公开表示,中国房地产总市值大约65万亿美元,超过A股市值总和。虽然数据未经证实,但国人对房产的热情可见一斑,房产的价值关系每个家庭的财富,那么如何寻找最具价值的房产?鲁能钓鱼台美高梅公馆的价值表现或许能说明一二。

  对于中国房地产总市值的估算,市场有不同声音,2017年任志强称中国房地产总市值大约200万亿,恒大研究院说300万亿,而最近SOHO中国的董事长

  无论总市值如何,但房产与每个人的关系深远,中国首份《中国家庭金融调查报告》的数据显示,城市户口家庭的平均资产已达247万元,其中有70%都是房产,美国只有30%左右时房产。相反,中国家庭总资产中金融资产只有5%,而美国是38%。过高的依赖下,寻找具备核心价值的房产变得异常重要,唯有具备唯一价值的房产,才值得成为资产配置对象。

  鲁能钓鱼台美高梅公馆正是这样的稀缺资产。唯一的内城核心地段是鲁能钓鱼台美高梅公馆核心价值的重要来源,项目位于北京南三环中轴线之上,绝对核心的地段让鲁能钓鱼台美高梅公馆拥有包含三环、四环、京台高速、京沪高速、京开高速、京港澳高速、地铁5号线号线、亦庄线等多维交通网络,堪称首屈一指的交通“金点”,而除此之外,鲁能钓鱼台美高梅公馆还可全程高速接驳北京第二机场,享受新机场产业链的辐射。

  正如李嘉诚所说的“地段论”一样,作为根植于土地的房产,其最大的资源均来自于地段的赋予,鲁能钓鱼台美高梅公馆的地段稀缺表现,足以位列北京最具价值的不动产之列。

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